Жилой комплекс «Набережный квартал»
Это дом класа Premium, с уникальными архитектурными решениями , внешний вид строений необычен и оригинален. Комплекс состоит из 17 секций в 11этажей.
Квартиры располагаются начиная со 2-го этажа, и имеют индивидуальную планировку и достаточно функциональны, так как многие из них окнами выходят на две стороны. Окон в квартирах достаточно, во многих случаях окна до пола, как следствие квартиры очень светлые.
На верхних этажах расположены пентхаусы, с террас которых открывается изумительный вид на город.
Фундамент дома безупречно надежен, ведь он создается с применением проверенных годами технологий: свайное поле из 238 четырнадцатиметровых свай, бетон марки Б-25, сформированная основа. Характеристики процесса строительства гарантируют высочайший класс надежности здания.
Крыша дома плоская с двойной гидроизоляцией и теплоизоляционным слоем. Также крыша покрыта дополнительным слоем стяжки. Это гарантирует ее устойчивость к любым, пускай даже самым суровым, погодным условиям.
Высотка потолка не ниже 2,74 м. Для междуэтажного перекрытия используются особо прочные плиты. Для экономии средств и времени во время декоративных ремонтных работ, пол и потолок квартиры не обрабатываются.
Окна – двухкамерные, металопластиковые из немецкого профиля Artec.
Для отопления квартир используются индивидуальные двухконтурные котлы марки Westen (Италия), которые гарантируют высокий коэффициент нагрева и при этом низкие затраты газа и электроэнергии. Мощность котла – 24 кВт.
Внутренние стены выполнены из кирпича и отделаны штукатуркой, выполненной по маятниковому методу. Междуквартирные перегородки делаются из двух слоев гипсоблоковых панелей и звукоизоляционной прослойки между ними. Как и межкомнатные перегородки, гипсоблоковые панели не требуют оштукатуривания и покрываются лишь одним слоем шпаклевки.
В каждой квартире предусмотрен индивидуальный электросчетчик а также проводка по всей квартире с применением кабелей с сечением 3 на 25. Также каждая квартира комплектуется индивидуальными счетчиками на воду и газ, а также всем сопутствующим оборудованием.
В каждом подъезде предусмотрен вместительный грузопассажирский лифт со скоростным подъёмом, грузоподъёмностью в 1000 кг. И еще одна приятная особенность – лифт будет работать с первого же дня после завершения строительства дома, а по завершению ремонтно-отделочных работ в доме, его панели будут заменены на новые, что вернет ему прежний безупречный вид.
Комплекс имеет свою охраняемую территорию, в которой создается уникальное пространство, объединяя уютную зеленую зону, художественно увенчаную малыми архитектурными формами, площадку для занятий спортом, скверики для отдыха, детскую площадку, а так же паркинг для жильцов дома.
Современный художественный порядок – строгая логика и равновесие в архитектуре, детальная продуманность каждой композиции ландшафтного оформления способствуют поиску покоя и умиротворения после нередко обжигающей деловой суеты большого города.
Характеристики Дома
Место | ||
Застройщик (адрес постройки) | «Набережный квартал» ул. Черновола, 29 | |
Транспортная развязка | очень близко | |
Близость школ / садиков | в 3-5 мин. доступности | |
Близость мед. учреждений | Недалеко больница №2 | |
Близость магазинов / рынков | близко | |
Близость парков / зон отдыха | Парк им. Горького, «Бригантина», городской пляж | |
Близость кафе / ресторанов | кафе, рестораны, ночной клуб | |
Близость к вокзалам | центральный автовокзал, 10 мин до жд. вокзала | |
Гаражи / парковки / охрана | Планировка комплекса предусматривает обеспечение жильцов парковочными местами, так же планируется постройка гаражей на 1-м этаже, комплекс будет охраняемый профессиональной охраной | |
Стоимость гаража | в процессе формирования | |
Вид из дома | приятный, за окнами расположен красивый пейзаж | |
Статус района | Центр в 5-ти минутах | |
Дом | ||
Фундамент | свайно-монолитный | |
Рельеф местности | равнина | |
Наличие подвалов | для обслуживания коммуникаций | |
Коробка | кирпич | |
Материал несущих стен | черновой + облицовочный кирпич | |
Толщина несущих стен | 0,51 м + утепление из минеральной ваты + облицовочный кирпич | |
Материал межкомнатных стен | пазогребневые блоки, в санузле – силикатный кирпич | |
Материал перекрытия | ж/б панели | |
Утепление стен (материалы) | внешнее утепление (минеральная вата, облицовочный кирпич) | |
Наличие балкона (тип) | балконы и лоджии | |
Этажность | 10 жилых этажей и 1 комерческий | |
Домофон | по желанию жильцов | |
Умное освещение | есть | |
Тип двора (открытый / закрытый) | закрытый двор | |
Благоустройство двора (детская площадка) | детская площадка, спортивная площадка | |
Обслуживание двора | ОСББ | |
Ремонт от застройщика | Да, абсолютно все виды работ за дополнительную плату | |
Сдача секции | через 5 мес. от начала стройки | |
Подъезд | ||
Наличие лифта | бесшумный, скоростной, грузоподъемность 1000 кг | |
Состояние парадной | Ремонт за счёт застройщика | |
Наличие кладовок на лестничных площадках | есть | |
Наличие мусоропровода | нету | |
Квартиры | ||
Квартиры | 1, 2, 3-комнатные | |
Площади | ||
1 – комнатные квартиры | от 52,15 м2 | |
2 – комнатные квартиры | от 68,94 м2 | |
3 – комнатные квартиры | от 97,88 м2 | |
Цена | 1-3 секции по 4900 грн/м2 4-5 секции по 5100 грн/м2 | |
Возможность перепланировки | индивидуальная планировка | |
Тип отопления (котёл / радиаторы) | автономное (2-х контурный котел Westen, Италия) | |
Коммуникации | ||
вода | подвод к счетчику, запитка котла | |
газ | подвод к счетчику, запитка котла | |
канализация | отвод | |
Проводка (характеристика / разводка по квартире) | Разводка по квартире (медная) | |
Стяжка полов / штукатурка (характеристики) | Гипсовая штукатурка под поклейку обоев | |
Входные двери | Металлические | |
Окна (характеристики / производитель) | 2-х камерные металлопластиковые окна ARtec | |
Наличие счетчиков (газ / вода / электроэнергия) | есть / есть / есть |